INTERNACIONAL
Latinoamericanos ricos en especial mexicanos convierten Madrid en el nuevo Miami
Hace unos meses cuando se pusieron a la venta los apartamentos de un edificio de lujo en la calle Padilla, en el elegante barrio madrileño de Salamanca, más de la mitad de ellos fueron adquiridos por mexicanos adinerados.
El proyecto, con 25 viviendas de hasta 3 millones de euros (US$3,25 millones) cada una, está financiado principalmente por inversionistas mexicanos y es un símbolo de la presencia cada vez más visible de los ciudadanos del país latinoamericano en la capital española.
Desde 2020, los mexicanos han gastado más de 700 millones de euros (US$753 millones) en el sector inmobiliario y de la construcción en España, según datos del Gobierno sobre inversión extranjera directa. Al igual que otros latinoamericanos pudientes, están invirtiendo en la ciudad, comprando segundas o terceras residencias y anclando sus ahorros.ARTÍCULO RELACIONADO
“Madrid es la nueva Miami”, dijo José Manuel Ortega, un ex banquero de inversión que ahora asesora a extranjeros sobre bienes raíces y banca privada en España.
Los gobiernos izquierdistas de las principales naciones latinoamericanas han provocado la fuga de capitales, y las cinco mayores economías de la región vieron la salida de unos US$137.000 millones en 2022, un 41% más que en 2021 y la mayor cifra desde 2010, según datos preliminares del Instituto de Finanzas Internacionales. Aunque gran parte de ese monto ha aterrizado en Miami, las afinidades lingüísticas y culturales han atraído una parte a España.
La avalancha de dinero está cambiando la fisonomía de Madrid: ha disparado los precios de la vivienda y ha creado una escena gastronómica de alto nivel.
Los precios de las viviendas de lujo subieron un 6% el año pasado, más que en la mayoría de las grandes capitales europeas, según la consultora Knight Frank. En abril alcanzaron un récord por segundo mes consecutivo, según el portal inmobiliario Idealista.
En el lujoso barrio de Salamanca de Madrid surgen nuevos restaurantes a un ritmo vertiginoso, y casi siempre están llenos. Las reservas de mesa empiezan a las 8 de la noche, algo inaudito en una ciudad en la que las cocinas rara vez cobraban vida antes de las 9, y en la que el almuerzo se sirve sobre todo entre las 2 y las 3:30 de la tarde. Los madrileños tienen que adaptarse a otros cambios, como la asignación de horarios determinados para uso de mesas, común quizá en Nueva York, pero inusual en un país en el que las largas conversaciones después de comer son un elemento cultural básico. Los españoles incluso tienen una palabra para ello: “sobremesa”.
Los recién llegados han traído “un cambio en los turnos de comidas y cenas con muchos españoles terminando de comer apenas una hora antes de que haya ya extranjeros preparados para cenar”, dice Gonzalo Torres, crítico gastronómico afincado en Madrid.
Los amplios y frondosos bulevares del siglo XIX en Salamanca están repletos de restaurantes de lujo, como el Ramon Freixa Madrid y La Tasquería, ambos galardonados con una estrella Michelin. La zona cuenta con boutiques de alta gama para que los ricos de todo el mundo se sientan como en casa.
También ha surgido una industria de servicios de nicho para atender las necesidades de los ricos. En los dos últimos años, el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA, el segundo mayor prestamista español, ha abierto dos oficinas en Madrid para particulares muy ricos. El BBVA es dueño del mayor banco en México, donde su rival español, el Banco Santander SA, también tiene una gran presencia.
El chef brasileño Sandro Silva ha abierto varios restaurantes en Madrid, creando una cultura gastronómica más cara que se ha extendido por los barrios de lujo de la ciudad. El grupo francés Robuchon, con su récord de estrellas Michelin, abrió un restaurante en Madrid a finales del año pasado.
La llegada de un hotel Four Seasons y la reapertura del Villa Magna, propiedad de RLH Properties, firma mexicana fundada por el empresario Borja Escalada, han reforzado el empuje del lujo. Además, las escuelas de negocios españolas, como IE e Iese, se han convertido en opciones populares para los hijos de familias latinoamericanas adineradas. Los mexicanos constituyeron este año la segunda cohorte más numerosa entre los no europeos en el IE.
“Madrid se ha convertido en un nuevo destino para latinoamericanos, es una tendencia que se aceleró con la pandemia del covid en 2020”, afirma Víctor Matarranz, responsable de gestión de patrimonios del Banco Santander. “Primero, vienen casi como turistas y ven lo que hay, luego desarrollan un apetito por el real estate”. Ahora, buscan oportunidades de negocio, añadió.
Carlos Slim, la persona más rica de América Latina, posee importantes participaciones en empresas inmobiliarias españolas que cotizan en bolsa, Metrovacesa SA y Realia SA. Carlos Fernández González, que hizo fortuna en el sector cervecero mexicano, es el segundo mayor accionista de uno de los mayores operadores inmobiliarios comerciales españoles, Inmobiliaria Colonial, y reside en España desde hace varios años.
“Lo clientes comenzaron a llegar, veían Madrid y luego decían: ‘yo podría tener una casa aquí’”, explica Humphrey White, que dirige Knight Frank en España, y añade que la baja criminalidad de la ciudad es un atractivo añadido para los ricos, que pueden pasear sin personal de seguridad.
Mexicanos, argentinos, peruanos y colombianos se encuentran entre los que buscan propiedades, según los agentes inmobiliarios. Los inversores se benefician de un programa denominado visa de oro, que agiliza los permisos de residencia para los extranjeros que gasten al menos 500.000 euros en propiedades inmobiliarias, siempre que no tengan deudas. España no se ha sumado a las medidas drásticas contra los visados de oro que se aplican en otros países europeos.
Muchos de los inversionistas no sólo compran viviendas para sí mismos. También trabajan en proyectos inmobiliarios, en Salamanca, pero cada vez más en otros barrios de lujo, como Chamberí.
“El sector inmobiliario estaba muy parado, y está cambiando ahora con los mexicanos”, afirma Javier Kindelan Williams, responsable de valoración y asesoramiento para Europa continental de CBRE, una empresa de consultoría e investigación.
La ciudad empieza ya a competir en lujo con ciudades como París y Berlín, pero con precios que “son una ganga”, dijo. Con un millón de dólares se pueden comprar 106 metros cuadrados en la capital española, frente a los 43 de París y los 70 de Berlín, según Knight Frank.
La demanda está sacudiendo el sector inmobiliario de gama alta. GBS, una boutique española de asesoramiento financiero, tiene que desalojar el local que ocupa en Salamanca desde hace unas tres décadas porque el propietario quiere convertir las oficinas en apartamentos de lujo. La empresa se ha asociado con el grupo BeGrand, del inversor mexicano Nicolás Carrancedo, para desarrollar el proyecto de la calle Padilla de Salamanca.
Fuente tomada de: BLOOMBERG
INTERNACIONAL
Google Maps cumple 20 años y celebra con 2.000 millones de usuarios
Google Maps celebra 20 años con 2.000 millones de usuarios. Descubre los lugares más populares en Colombia.
Google Maps ha revolucionado la forma en que las personas se desplazan por el mundo. Con 20 años de existencia, ha alcanzado 2.000 millones de usuarios mensuales, consolidándose como la aplicación de navegación más usada. Su lanzamiento en 2005 marcó el inicio de una nueva era en la localización y movilidad.
El cofundador de Google, Larry Page, tuvo la visión de mapear el mundo en 360°. En 2004, recorrió calles con una cámara de video, lo que dio origen a Google Street View. Hoy, la aplicación ofrece detalles precisos de calles, negocios y rutas en tiempo real.
Según Google, en Colombia, los usuarios exploran principalmente museos, parques y atracciones turísticas. Entre los sitios más visitados destacan La Piedra del Peñol en Guatapé, el Castillo San Felipe en Cartagena y la Catedral de Sal de Zipaquirá.
Los museos favoritos incluyen el Museo de Arte Moderno de Medellín, el Museo del Oro Tairona y el Planetario de Bogotá. Los parques más concurridos son Parque Sabaneta, Parque de la 93 y Plaza Botero. Además, las playas como Rocky Cay en San Andrés y Playa Blanca en Barú son destinos predilectos.
La tecnología de Google Maps ha evolucionado con herramientas como Street View, Google Earth y rutas optimizadas por inteligencia artificial. La aplicación también ayuda a los negocios a mejorar su visibilidad mediante Google My Business.
Miriam Daniel, vicepresidenta de Google Maps, resalta: “Hace 20 años, Google Maps revolucionó la movilidad global. Hoy, es una herramienta esencial para más de 2.000 millones de personas cada mes”.
Google Maps seguirá innovando para facilitar la exploración del mundo. Si aún no lo usas, descúrgalo y descubre cómo transformar tus viajes con información en tiempo real.
INTERNACIONAL
La devaluación se precipita en Venezuela, lo que viene después del 10 de enero será peor
En apenas unos días, la diferencia entre el dólar paralelo y el dólar oficial se incrementó de manera alarmante, trayendo como consecuencia la devaluación del bolívar y la inflación.
Octubre ha sido el mes más oscuro para el tipo cambiario y todo parece indicar que empeorará en los días por venir, especialmente el 10 de enero cuando Maduro se ratifique el poder tras informar unos resultados que la oposición declara como “fraudulentos”.
El exdirectivo del Banco Central de Venezuela, José Guerra, hoy perseguido político, apuntó que los ciudadanos están siendo sometidos a una “tragedia” con la devaluación del bolívar.
“La devaluación en octubre fue agresiva, más de 15 por ciento el aumento del dólar. En noviembre sigue la tendencia a la depreciación porque los venezolanos no confían en la política monetaria que sigue el BCV, menos en el gobierno ilegítimo irreconocido de Maduro”, lo que a su juicio crea “un ambiente de desconofianza hoy y a futuro”.
Más a futuro que hoy, recalca, “porque el 10 de enero va a ser una fecha clave, esta desconfianza se origina en la inconsistencia de la política económica, el BCV y el gobierno expandieron el gasto y la liquidez y eso fue en contra de los dólares y terminó en una depreciación que se sigue transfiriendo a los precios de los bienes, y la inflación ha venido de manera creciente”.
Lo que al mismo tiempo ha pulverizado el salario. “No estamos refiriendo a un salario mínimo que está en 2,50 dólares al mes, el más bajo del planeta y con tendencia a la caída y el regimen. El régimen se niega a aumentarlo. Esta devaluación está arruinando más aún a los venezolanos y la perspectiva no parece ser buena porque mientras Maduro siga aferrado al poder no hay solución al problema”.
Entretanto el dirigente político Henrique Capriles, advirtió que sigue la devaluación del Bolívar. “Pasó el tipo de cambio BCV de 36 a 44 bolívares por dólar en unos días. Para millones de venezolanos que tienen pensión y salarios en bolívares es un golpe muy duro. La inflación subiendo y el costo de la vida también. Parece que el único beneficiado con esto es el Estado. Son los que reciben las divisas de la renta petrolera”.
El régimen inyectó al BCV 180 millones de dólares con el propósito de frenar el alza mientras los precios de los bienes y servicios siguen en aumento.
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INTERNACIONAL
¿Quién es Donald Trump? Perfil del otra vez presidente de Estados Unidos
Es la historia de un hombre incombustible que, guiado por su olfato político y su capacidad para superar obstáculos, ha llegado por segunda vez a la Casa Blanca.
Una sorprendente vuelta al poder
Ocho años después de dar la mayor sorpresa política en tiempos recientes y cuatro años tras haber dejado el poder en medio de un caos sin precedentes, el republicano está de regreso en la Casa Blanca.
Con el apoyo de millones de estadounidenses, el septuagenario, cuya caída se ha anunciado en múltiples ocasiones, ha sabido convertir cada escollo en una oportunidad.
La lealtad en tiempos de crisis
Parte del Partido Republicano lo abandonó luego de que sus simpatizantes irrumpieran en el Capitolio en 2021. Sin embargo, el magnate de 78 años ha recuperado el control absoluto del partido.
Durante la convención republicana en julio, disfrutó de ver a aquellos que le dieron la espalda, ahora llenos de elogios hacia él. Este evento ocurrió apenas dos días después de un intento de asesinato en un mitin en Pensilvania.
Una imagen de resistencia
Trump apareció con un vendaje en la oreja herida, gesto que fue replicado por sus simpatizantes en señal de solidaridad. La imagen de Trump, con el rostro ensangrentado y el puño en alto, se convirtió en una de las más impactantes de su campaña.
“¡Lucha!” como grito de guerra
Su “¡Lucha!, ¡Lucha!, ¡Lucha!” dirigido a la multitud mientras era evacuado por el Servicio Secreto se ha transformado en un grito de guerra para sus seguidores, coreado en cada mitin.
Una marea de estadounidenses con gorras rojas, en su mayoría de edad avanzada, ha acudido a sus actos convencidos de que el neoyorquino, que hizo su fortuna en bienes raíces, entiende sus dificultades mejor que nadie.
La estrategia en redes sociales
En sus eventos, el candidato pintó un panorama sombrío de Estados Unidos, atribuyéndolo a una inflación creciente, una inmigración descontrolada y a los demócratas. Además, ha apelado a los hombres jóvenes, cultivando su apoyo con videos en TikTok y declaraciones provocadoras en pódcasts.
Desde sus inicios en política, la antigua estrella de telerrealidad ha mantenido su imagen como candidato antisistema sin que ello perjudique su carrera.
“Estados Unidos primero” como bandera
Ya en la Casa Blanca, Trump rompió con los convencionalismos y, en nombre de “Estados Unidos primero”, trató con dureza a los aliados del país, escaló tensiones con Irán y mostró fascinación por líderes autoritarios.
Su legado incluye una Corte Suprema reconfigurada, ofreciendo a los conservadores una victoria clave sobre el aborto. Desestimó movimientos de protesta y evitó en dos ocasiones una destitución.
Una redención política
A pesar de no ser reelecto en 2020 y de la falta de la “ola gigante” republicana en las elecciones de medio mandato de 2022, en los comicios de este martes se redimió, derrotando a su rival, la vicepresidenta demócrata Kamala Harris.
Finalmente, Trump se atribuye el haber logrado el voto popular, algo que ningún republicano ha conseguido en dos décadas. “Hemos hecho historia”, proclamó ante sus seguidores.
Fuente: AFP