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Enti\u00e9ndase como Gentrificaci\u00f3n<\/strong> al proceso de transformaci\u00f3n de un espacio urbano que se encuentra deteriorado o en declive y luego se rehabilita o reconstruye.<\/p>\n\n\n\n lo que provoca un aumento tanto de los alquileres como del coste habitacional. Por este motivo, las personas que all\u00ed viv\u00edan tienden a abandonar estas zonas y desplazarse a otras m\u00e1s perif\u00e9ricas, m\u00e1s \u201cecon\u00f3micas\u201d. <\/p>\n\n\n\n Sin embargo, la gentrificaci\u00f3n no s\u00f3lo se centra en los aspectos f\u00edsicos, sino que tambi\u00e9n tiene mucho que ver con los estratos sociales y su desplazamiento. Este proceso implica que este lugar en los barrios y ciudades sea ocupado por personas con mayor poder adquisitivo.<\/p>\n\n\n\n Aunque la gente cree que la Gentrificaci\u00f3n solamente se da cuando se transforman espacios deteriorados en espacios muy buenos, realmente tambi\u00e9n sucede en espacios que ya eran valiosos y que las din\u00e1micas, las inversiones que se dan all\u00ed las convierten inasequibles para las personas que siempre han vivido en el lugar, por lo tanto, se vuelve imposible vivir all\u00ed y la gente termina y\u00e9ndose para otros lugares, municipios aleda\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n Este fen\u00f3meno es algo que claramente lo est\u00e1 viviendo la poblaci\u00f3n Antioque\u00f1a en varios de sus territorios, los m\u00e1s notorios sin duda son en barrios del Poblado y Municipios como Envigado y Guatap\u00e9.<\/p>\n\n\n\n Las cifra de Gentrificaci\u00f3n en Guatap\u00e9 es enorme, al a\u00f1o este Municipio alcanza a tener en promedio 990.000 mil turistas, muchos de estos toman la decisi\u00f3n de radicarse por completo e iniciar negocios porque se dan cuenta que es una tierra a la que se le puede sacar mucho provecho.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, m\u00e1s all\u00e1 de las deslumbrantes cifras, los casos anteriores tienen de fondo una pelea por la tierra y la permanencia en el territorio entre los nativos de Guatap\u00e9, El Pe\u00f1ol y los extranjeros, en la que su chequera les da ventaja sobre los originales, esto sin duda ha causado que los locales tengan que desplazarse hacia otros territorios porque no pueden costear la vida en su lugar de origen, algo tan sencillo como un caf\u00e9 ya se los cobran en euro o d\u00f3lares. <\/p>\n\n\n\n Cabe resaltar que este fen\u00f3meno lo han sufrido ciudades como Barcelona, Par\u00eds, New York, Roma porque ir a un hotel se vuelve muy costoso, no hay toda disponibilidad en hoteles y las restricciones de un hotel para el tipo de turismo que est\u00e1 llegando a Medell\u00edn no les permite tener lo que buscan y obviamente los turistas no quieren problemas con autoridades. El doble filo que se est\u00e1n jugando los arrendadores en Medell\u00edn es que pueden haber problemas cuando en esos Airbnb se cometan cr\u00edmenes y delitos como relaciones con menores de edad, drogas o asesinatos de personas, todo por ganarse un dinero dem\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n La Gentrificaci\u00f3n inici\u00f3 aproximadamente hace m\u00e1s de 30 a\u00f1os y ya se puede evidenciar en sectores como Estaci\u00f3n Villa, San Benito, Sevilla o El Chagualo, lugares m\u00e1s cercanos al centro de Medell\u00edn. <\/p>\n\n\n\n Este problema tiene varias etapas. Empieza por una degradaci\u00f3n del barrio por inacci\u00f3n de la administraci\u00f3n municipal, como buscando un desorden; luego la gente se empieza a ir y entonces aparece la intervenci\u00f3n, los proyectos comerciales o inmobiliarios, porque ya la propiedad est\u00e1 a bajo costo.<\/p>\n\n\n\n Existen al menos seis fases en la gentrificaci\u00f3n: abandono por falta de servicios como salud y educaci\u00f3n, estigmatizaci\u00f3n por denuncias de inseguridad y pobreza, especulaci\u00f3n cuando las propiedades comienzan a ser adquiridas por grandes conglomerados, encarecimiento de la vida en la zona por la llegada de empresas y negocios, expulsi\u00f3n de los habitantes remanentes, y finalmente comercializaci\u00f3n de nuevos proyectos de vivienda cuando el barrio se pone de moda.<\/p>\n\n\n\n Alejandro Echeverri, Director del Centro de Estudios Urbam Eafit, se refiri\u00f3 al caso de El Poblado, pues si bien en sectores como Provenza o Manila la calidad de vida y los ingresos de la familia son altos, tambi\u00e9n se podr\u00eda hablar de gentrificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\nEtapas del Fen\u00f3meno de Gentrificaci\u00f3n<\/em><\/h3>\n\n\n\n