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Arriendos tendrán fuerte incremento en Colombia en 2023

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En enero se informa el dato de inflación del año anterior y ese porcentaje es el indicador del aumento máximo que se podrá cobrar por el arriendo de bienes inmuebles.

El costo de los arriendos en Colombia tendrá uno de los incrementos más altos de la historia durante el 2023.

De acuerdo con la ley colombiana, cada año el costo de los arriendos debe subir con base a la inflación anual.

La actual recesión económica y la inflación está poniendo a calcular a los colombianos el costo de vida para el 2023 con una inflación del 13,12%; este porcentaje es un indicador que mide la variación promedio de los precios de los bienes y servicios que los hogares consumen.

¿Cómo calcular el valor del arriendo para 2023?

Más de 17 millones de colombianos tendrán que ajustar sus ingresos a los nuevos costos de los arriendos que se calcularán con base en el porcentaje de inflación, y se puede hacer de la siguiente manera:

En un contrato de arrendamiento por $1.000.000, el incremento será máximo del 13,12%, lo que equivale a $131.200, por lo que, el total a pagar durante el 2023 será de $1.131.200.

En un contrato de arrendamiento por $2.000.000, el aumento se establecerá en $262.40, es decir que, el total a pagar este año, mes a mes será de $2.262.400.

Es importante señalar que no todos los arriendos tendrán un alza inmediatamente, pues este ajuste se aplicará en el momento de la renovación de contratos durante el 2023.

Otro aspecto importante y que ambas partes deben tener en cuenta, es que el precio del arriendo tampoco puede ser mayor del 1% del valor comercial que tenga el inmueble o la parte que esté siendo arrendada. Esto se determina en el artículo 18 de la ley 820 del 2003.

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Esta es la app de citas más descargada en Colombia

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Aunque Tinder sigue siendo la más usada en todo el mundo, desde hace cuatro años hay una app china que ha ganado terreno en América Latina.

Otra app en la que se piensa es Bumble, en la que sólo las mujeres pueden enviar el primer mensaje después de hacer match. También está Badoo, con sus omnipresentes comerciales de YouTube con mujeres españolas que hablan de citas inverosímiles.

Sin embargo, ni Tinder ni Bumble ni Badoo fueron las más descargadas en Colombia en 2022. La aplicación de citas más descargada en el país el año pasado fue Litmatch. Así lo indica el estudio ‘State of Mobile 2023′, elaborado por la firma data.ai. Bumble, de hecho, ni siquiera aparece en el top 3.

Top 10 de las aplicaciones de citas más descargadas en Colombia

De acuerdo con el estudio, el top de las 10 apps de citas más descargadas en Colombia en 2022 es el siguiente:

  1. Litmatch
  2. Tinder
  3. Badoo
  4. Kismia
  5. SweetMeet
  6. Womo
  7. Curvy Singles Dating
  8. Bumble
  9. Dating with local singles
  10. Evermatch

Tinder, en todo caso, sigue siendo la app más descargada en todo el mundo, aunque Litmatch ya está en el segundo lugar. Y en Chile el panorama es muy diferente, con Grindr en primer lugar.

No obstante, el ranking de Colombia cambia cuando se consulta por ‘Gasto del consumidor‘ (es decir, personas que pagan por las versiones premium de las apps). En ese apartado, Tinder ocupa el primer lugar en el país, seguida por Bumble, Badoo, Grindr y Kismia, en ese orden. Litmatch no aparece en el top 10.

Pero, más allá de que no aparezca en los primeros lugares de gasto, el caso de Litmatch genera mucho interés, pues es un actor relativamente nuevo en el mercado.

¿Qué es Litmatch?

Litmatch fue lanzada el 29 de marzo de 2019 en la Google Play Store. Cerca de un año después, el 10 de febrero de 2020, llegó a la App Store de Apple. Su propietario es la empresa china Construct Technology.

Si se le compara con sus competidoras, es apenas un ‘bebé’. Tinder, de la compañía estadounidense Match Group, lleva más de 10 años en el mercado: en agosto de 2012 se lanzó su versión de iOS y en julio de 2013 llegó a Android; actualmente tiene unos 57 millones de usuarios activos al mes. Badoo es más antigua: entró a operar en noviembre de 2006, pero en versión de escritorio, y en diciembre de 2010 lanzó su versión móvil.

Litmatch, por su parte, registra más de 14 millones de usuarios, con presencia en 12 país y una tasa de crecimiento anual de 560 %, según datos de su página corporativa. En la Google Play Store tiene una calificación promedio de 4,3, mientras Tinder y Badoo son calificadas con 4,4 y 4,2, respectivamente.

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Nueva canción de Shakira y Karol G: qué significa ‘TQG’

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TQG (Te quedo grande) es la nueva canción de Shakira y Karol G y tras seis horas de lanzamiento logró convertirse en tendencia en redes sociales y alcanzar 4.485.721 visitas en el canal de Youtube.

Las colombianas han hecho de la ruptura de sus romances todo un negocio, como ocurrió con el reciente éxito de Shakira con Bizarrap y las dos han marcado récord en reproducciones tras contar y lanzar indirectas a sus excompañeros sentimentales.

La artista de Medellín aprovecho para lanzar al mismo tiempo su álbum “Mañana será bonito”, con artistas como Quevedo, Carla Morrison, Romeo Santos y Justin Quiles.

Letra completa de TQG de Shakira y Karol G

– KAROL G. La que te diga que un vacío se llenó con otra persona te miente

Es como tapar una herida con maquillaje

No se ve, pero se siente

Te fuiste diciendo que me superaste

Te conseguiste nueva novia

Lo que ella no sabe es que tú todavía me estás viendo todas las historias

– CORO. Bebé, qué fue

No pues que muy tragadito

Qué haces buscándomela si sabes que yo errores no repito

Dile a tu nueva bebé que por hombres no compito

Que deje de estar tirando que al menos yo te tenía bonito

– SHAKIRA. Verte con la nueva me dolió, pero ya estoy puesta pa’ lo mío

Lo que vivimos se me olvidó y eso es lo que te tiene ofendido

Que hasta la vida me mejoró, juro que ya no eres bienvenido

Y lo que tu novia me tiró, eso no da ni rabia ni un me río

– KAROL G. No tengo tiempo pa’ lo que no aporte

Ya cambié mi norte

Haciendo dinero como deporte

Llenando la cuenta, los shows, el parking, el pasaporte

Estoy más dura dicen los reportes

– SHAKIRA. Ahora tú quieres volver

Se te nota, no sé, espérame ahí que no soy idiota

– KAROL GSe te olvidó que estoy en otra

Y que te quedó grande la Bichota

– CORO. Bebé, qué fue

No pues que muy tragadito

Qué haces buscándomela si sabes que yo errores no repito

Dile a tu nueva bebé que por hombres no compito

Que deje de estar tirando que al menos yo te tenía bonito

-KAROL G.RATú te fuiste, yo me puse triple M

Más buena, más dura, más level

– KAROL G.Volver contigo never

Tú eras la mala suerte porque ahora las bendiciones me llueven

Y quiere volver, ya lo suponía

Dándole like a la foto mía

– SHAKIRA. Tú buscando por fuera la comida

Yo diciendo que era monotonía

Y ahora quieres volver, ya lo suponía

Dándole like a la foto mía

– KAROL G. Te ves feliz con tu nueva vida

Pero… si ella supieras que me buscas todavía

– CORO. Bebé, qué fue

No pues que muy tragadito

Qué haces buscándomela si sabes que yo errores no repito

Dile a tu nueva bebé que por hombres no compito

Que no tiene buena mano y al menos yo te tenía bonito

– HABLADO. Mi amor es que usted se alejó mucho

Y ya de lejos no veo, bebé

TQM, pero TQG… Barranquilla, Medallo

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Piqué estaría engañando a Clara Chía

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En medio de la polémica con Shakira, el exfutbolista está siendo ligado a una joven española y se especula que podría ser su nueva conquista, pese a que él sostiene una relación con Clara Chía Martí.

Desde que salió a la luz su relación, Gerard Piqué y Clara Chía Martí han sido objeto de señalamientos, sobre todo porque presuntamente su romance comenzó cuando él aún estaba al lado de Shakira.

Aunque se especulaba que el exfutbolista está muy enamorado de la joven de 23 años, por lo que incluso querría tener un hijo con ella, ha surgido la duda de si repitió la historia y ya le fue infiel.

¿Piqué engaña a Clara Chía Martí?
La pregunta de si Gerard Piqué engaña a Clara Chía surge tras las recientes declaraciones de Jordi Martin, colaborador de El Gordo y La Flaca que sigue los pasos del deportista y Shakira.

Según reportes, el paparazzo compartió en sus historias de Instagram un mensaje con el que le cuestionó a Gerard por una mujer española de nombre Julia Puig.

“¿La conoces Piqué? Luego que no te extrañe que Shakira te tire al mundo entero encima de ti”, habría escrito Martin sobre la imagen del que sería el perfil de Puig en la mencionada red social.

Después de esta publicación, medios como Cuore, El Heraldo USA e Infobae, especularon acerca de que el creador de la Kings League estaría traicionando a Martí con esta joven.

En su post, Jordi no habría puntualizado el vínculo que Piqué tiene con Julia, y tampoco mencionado a Clara, por lo que al citar a Shakira también podría tratarse de una traición a la cantante.

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