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La Gentrificación: una realidad y fenómeno que está afectando a Medellín
Entiéndase como Gentrificación al proceso de transformación de un espacio urbano que se encuentra deteriorado o en declive y luego se rehabilita o reconstruye.
lo que provoca un aumento tanto de los alquileres como del coste habitacional. Por este motivo, las personas que allí vivían tienden a abandonar estas zonas y desplazarse a otras más periféricas, más “económicas”.
Sin embargo, la gentrificación no sólo se centra en los aspectos físicos, sino que también tiene mucho que ver con los estratos sociales y su desplazamiento. Este proceso implica que este lugar en los barrios y ciudades sea ocupado por personas con mayor poder adquisitivo.
Aunque la gente cree que la Gentrificación solamente se da cuando se transforman espacios deteriorados en espacios muy buenos, realmente también sucede en espacios que ya eran valiosos y que las dinámicas, las inversiones que se dan allí las convierten inasequibles para las personas que siempre han vivido en el lugar, por lo tanto, se vuelve imposible vivir allí y la gente termina yéndose para otros lugares, municipios aledaños.
Este fenómeno es algo que claramente lo está viviendo la población Antioqueña en varios de sus territorios, los más notorios sin duda son en barrios del Poblado y Municipios como Envigado y Guatapé.
Las cifra de Gentrificación en Guatapé es enorme, al año este Municipio alcanza a tener en promedio 990.000 mil turistas, muchos de estos toman la decisión de radicarse por completo e iniciar negocios porque se dan cuenta que es una tierra a la que se le puede sacar mucho provecho.
Sin embargo, más allá de las deslumbrantes cifras, los casos anteriores tienen de fondo una pelea por la tierra y la permanencia en el territorio entre los nativos de Guatapé, El Peñol y los extranjeros, en la que su chequera les da ventaja sobre los originales, esto sin duda ha causado que los locales tengan que desplazarse hacia otros territorios porque no pueden costear la vida en su lugar de origen, algo tan sencillo como un café ya se los cobran en euro o dólares.
Cabe resaltar que este fenómeno lo han sufrido ciudades como Barcelona, París, New York, Roma porque ir a un hotel se vuelve muy costoso, no hay toda disponibilidad en hoteles y las restricciones de un hotel para el tipo de turismo que está llegando a Medellín no les permite tener lo que buscan y obviamente los turistas no quieren problemas con autoridades. El doble filo que se están jugando los arrendadores en Medellín es que pueden haber problemas cuando en esos Airbnb se cometan crímenes y delitos como relaciones con menores de edad, drogas o asesinatos de personas, todo por ganarse un dinero demás.
Etapas del Fenómeno de Gentrificación
La Gentrificación inició aproximadamente hace más de 30 años y ya se puede evidenciar en sectores como Estación Villa, San Benito, Sevilla o El Chagualo, lugares más cercanos al centro de Medellín.
Este problema tiene varias etapas. Empieza por una degradación del barrio por inacción de la administración municipal, como buscando un desorden; luego la gente se empieza a ir y entonces aparece la intervención, los proyectos comerciales o inmobiliarios, porque ya la propiedad está a bajo costo.
Existen al menos seis fases en la gentrificación: abandono por falta de servicios como salud y educación, estigmatización por denuncias de inseguridad y pobreza, especulación cuando las propiedades comienzan a ser adquiridas por grandes conglomerados, encarecimiento de la vida en la zona por la llegada de empresas y negocios, expulsión de los habitantes remanentes, y finalmente comercialización de nuevos proyectos de vivienda cuando el barrio se pone de moda.
Alejandro Echeverri, Director del Centro de Estudios Urbam Eafit, se refirió al caso de El Poblado, pues si bien en sectores como Provenza o Manila la calidad de vida y los ingresos de la familia son altos, también se podría hablar de gentrificación.
La dimensión política del fenómeno, para el caso de Medellín, debe mirar necesariamente hacia la metodología de formulación del POT (Plan de Ordenamiento Territorial) o su equivalente en los otros municipios el EOT (Esquema de Ordenamiento Territorial) como punto álgido, la cual no es incluyente y participativa, ni se compadece con las necesidades de las comunidades, en segundo lugar, las Empresas Industriales y Comerciales de Estado, en este caso la Empresa de Desarrollo Urbano (EDU) y sus formas de proceder y en tercer lugar los espacios de participación y la posibilidad de oposición real, discursiva y territorial de las comunidades. Sin mencionar que el turismo y los altos costos de los arriendos han desarrollado de manera impresionante esta problemática.
El 2022 fue un año histórico para el turismo en Medellín, de acuerdo con el informe de la Asociación Hotelera y Turística de Colombia, la capital paisa alcanzó una ocupación hotelera del 77%, la más alta en su historia.
Según Cotelco, el 53,1% de los huéspedes que llegaron a Medellín fueron extranjeros y el 46,9% turistas nacionales. “Desde Cotelco Antioquia estamos muy contentos con la cifra de cierre del año pasado. Medellín es considerada un destino muy importante para los extranjeros y los nacionales. Hoy en día tenemos el Destino Turístico Inteligente y esto hace que los atractivos sean más interesantes para las personas. Tuvimos conciertos de grandes magnitudes el año pasado, también hace que la economía se mueva y se activen todos los sectores como centros comerciales, restaurantes y bares. Esperamos que esta ocupación se siga presentando este año”. Afirma la directora de Cotelco Antioquia, Sandra Restrepo.
Según el informe, la zona preferida por los extranjeros en la capital antioqueña sigue siendo El Poblado, por su parte, los visitantes de otras regiones eligen el Centro, Laureles-Estadio y la 70.
La llegada masiva de turistas está generando desplazamiento y gentrificación en varias zonas de la ciudad, como en Poblado y Laureles, ante el interés de extranjeros de adquirir vivienda para recreo y el de propietarios de convertir sus viviendas en alojamientos temporales.
Debido a todo lo anterior, a esta problemática se le suma el preocupante turismo sexual, que se vende como un paquete turístico, lo que afecta en su mayoría a niñas y jóvenes de barrios o comunas pobres, sin que la Alcaldía ni las autoridades hayan tomado cartas efectivas en el asunto, tal como lo han dicho organizaciones sociales y el mismo ministerio público, como la Personería de Medellín.
Otro de los temas importantes en mencionar en esta porblemática de la Gentrificación es que la inversión extranjera está en alza, para este año en el primer mes la cifra fue de US$786 millones, cifra que contrasta con una salida neta del mismo mes del 2022 por US$75 millones.
Antioquia dispone para los extranjeros su alto desempeño económico, el acceso a infraestructura competitiva, los incentivos tributarios para la inversión, bastante talento humano con formación y una gran calidad de vida, lo que la hace un excelente lugar para trabajar y vivir.
Cabe mencionar que los nómadas digitales, o el llamado Tele-trabajo se ha convertido en una gran problemática dentro de la gentrificación, pues a raíz de la pandemia la gente ya trabaja de manera remota desde cualquier lugar del mundo con salarios en dólares o euros, generando un debate sobre la inyección económica y el impacto en los precios de vivienda, que fomentan la expulsión de residentes originarios.
Los propietarios ven la oportunidad perfecta de subirle a los alquileres y lo que hacen es que no renuevan los contratos con los inquilinos originales para alquilarle más caro a los turistas, usando plataformas como Airbnb, Booking entre otras.
“El Airbnb ha destrozado el mercado de alquiler en Medellín ,los apartamentos se alquilan por un 2% de su valor y duran horas en el mercado”. Aseguran usuarios en sus cuentas de Twitter.
En Medellín ya no quedan muchos edificios o construcciones antiguas que reflejen en ellas parte de la historia, muchas de estas ya han sido transformadas según dicen para que se vuelvan más atractivas para recibir la inversión extranjera y la visita de turistas. Con los años, el parque Lleras se convirtió en un lugar atractivo para propios y visitantes, especialmente por su oferta gastronómica y de entretenimiento nocturno.
¿Hay alguna solución para la Gentrificación?
Lo ideal sería que el Gobierno controle los precios de alquiler en los diferentes territorios no solo de Medellín, si no Colombia en general. Lo ideal sería, aplicar una política en la que se limite el número de viviendas destinadas para el turismo o los nómadas digitales, en las cuales se destinen estadías de corta duración.
Este control se podría determinar con la ayuda de las plataformas para promover el derecho a la centralidad, y a que las personas vivan en lugares céntricos con acceso a todos los servicios.
Ladys López, Subsecretaria de Turismo en Medellín, dice que cuando una persona se queda más de 20 noches en una ciudad ya se considera nómada digital y para este año en la ciudad se proyecta que los visitantes planean quedarse más de 22 noches, por visitante lo que significa que la gentrificación va en aumento.
En Medellín se hacen constantemente estudios a través del Sistema de Inteligencia Turística para analizar este tipo de fenómeno y así poder contar con un plan estratégico que ayude a controlar este proceso de transformación urbana.
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El desempleo juvenil es un problema persistente en Colombia
El desempleo juvenil es un problema persistente en Colombia, donde 17 de cada 100 jóvenes se encuentran desempleados, de acuerdo con el informe del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE).
Para el segundo trimestre de 2024. Analizar las razones detrás de este fenómeno requiere considerar diversos factores que influyen en la inserción laboral de los jóvenes. A continuación se presentan algunos de los factores más relevantes:
1. Desajuste entre la educación y el mercado laboral
Uno de los principales problemas es la falta de alineación entre los perfiles educativos de los jóvenes y las demandas del mercado laboral. Esto se traduce en:
- Formación académica insuficiente: Muchos jóvenes obtienen títulos en áreas que no tienen alta demanda en el mercado laboral. Esto crea una brecha donde las habilidades adquiridas no se corresponden con las necesidades de las empresas.
- Falta de habilidades técnicas y suaves: Además de la formación teórica, los jóvenes pueden carecer de habilidades prácticas y blandas (comunicación, trabajo en equipo, resolución de problemas) que son valoradas por los empleadores.
2. Falta de oportunidades laborales
El contexto económico y social en Colombia también juega un papel fundamental en la tasa de desempleo juvenil. Algunos puntos a considerar son:
- Escasez de empleo formal: Muchas de las oportunidades laborales disponibles son en el sector informal, que no siempre proporciona estabilidad, beneficios ni protección social. Esta situación puede llevar a que los jóvenes rechacen trabajos en la informalidad.
- Altas tasas de competencia: Con una población juvenil creciente, cada vez hay más jóvenes buscando empleos, lo que aumenta la competencia y puede dificultar la obtención de empleos.
3. Regulaciones laborales y políticas de empleo
Las políticas gubernamentales y las regulaciones del mercado laboral pueden afectar el nivel de empleo juvenil:
- Incentivos a la contratación: La falta de incentivos para que los empleadores contraten jóvenes puede limitar las oportunidades laborales. Políticas que faciliten la contratación y la capacitación para este grupo son fundamentales.
- Altos costos de contratación: La carga fiscal y las contribuciones obligatorias pueden desincentivar a las empresas a contratar jóvenes sin experiencia, quienes generalmente requieren formación adicional.
4. Falta de redes de contactos
El capital social juega un papel importante en la búsqueda de empleo:
- Redes profesionales limitadas: Muchos jóvenes pueden no tener acceso a redes que faciliten la búsqueda de empleo, lo que puede limitar sus oportunidades laborales. Las conexiones a través de familias, amigos o programas comunitarios son vitales y a menudo se ven mermadas en contextos más vulnerables.
El desempleo juvenil en Colombia es un fenómeno complejo que resulta de la interacción de varios factores, incluidos el desajuste educativo con el mercado laboral, la oferta limitada de empleo formal, las políticas de contratación y la importancia de las redes de contacto.
Para abordar este problema, sería beneficioso garantizar una educación más alineada con las necesidades del mercado, fomentar políticas que incentiven la contratación de jóvenes y crear espacios donde los jóvenes puedan desarrollar sus habilidades y establecer conexiones profesionales.
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Quien es Isabel Cristina Zuleta, la senadora que tiene listo proyecto para revivir la reelección presidencial
Isabel Cristina Zuleta López, nacida el 12 de abril de 1982 en Ituango, Antioquia, ha emergido como una voz prominente en el ámbito político colombiano, especialmente en cuestiones ambientales y de gobernanza.
Su formación académica en Sociología en la Universidad de Antioquia le ha proporcionado un marco teórico sólido para abordar las problemáticas sociales y económicas que afectan a su región y, por ende, al país entero.
Objetivos Políticos y Sociales
Zuleta tiene un enfoque claro hacia la defensa del medio ambiente y la protección de los recursos naturales, particularmente en un país como Colombia, donde la explotación de recursos ha llevado a graves conflictos sociales y ecológicos.
Se ha destacado en su lucha por la justicia ambiental y la sostenibilidad, además de integrar en su discurso la necesidad de una gobernanza más inclusiva que represente las voces de las comunidades más marginalizadas.
Uno de sus objetivos centrales es la reactivación de la reelección presidencial, que busca abordar desde una perspectiva democrática y de representación.
Este tema es controversial en Colombia, donde ha habido debates intensos sobre la estabilidad política y la concentración de poder en el ejecutivo. Zuleta argumenta que permitir la reelección podría contribuir a un mejor gobierno si se dan las condiciones adecuadas para garantizar la responsabilidad y la transparencia.
Logros y Desafíos hasta Ahora
Hasta la fecha, Zuleta ha logrado posicionarse como una figura clave dentro de la Comisión Quinta del Senado, donde se discuten temas relevantes para el medio ambiente, la agricultura y los recursos naturales.
Su capacidad de interpelar a sus colegas y atraer la atención sobre la crisis ambiental en Colombia ha sido fundamental para articular debates más amplios sobre política ambiental.
Sin embargo, enfrenta desafíos significativos. En un contexto político donde la oposición puede ser feroz y las fuerzas del statu quo están bien establecidas, promover una agenda de reforma como la que ella ofrece no es tarea fácil.
Además, su propuesta de reelección presidencial puede encontrar resistencia tanto de sectores tradicionales que temen una concentración de poder, como de aquellos que abogan por cambios políticos más radicales.
Evaluación de Impacto del Proyecto de Ley sobre la Reelección Presidencial
La posible reactivación de la reelección presidencial, que ha sido un tema divisivo en la política colombiana, podría tener varios impactos.
En primer lugar, podría fomentar una mayor continuidad en políticas públicas y agendas sociales, facilitando la implementación de programas que requieran más tiempo para madurar y mostrar resultados.
Esto podría ser un paso positivo para conocer resultados tangibles en áreas críticas como la educación, la salud y el medio ambiente.
Sin embargo, también existe el riesgo de que la reelección favorezca la perpetuación de líderes que no necesariamente responden a las necesidades de la población, lo que podría llevar a situaciones de autoritarismo o falta de rendición de cuentas.
La historia política de Colombia está marcada por escándalos de corrupción y abuso de poder, lo que genera desconfianza acerca de la clase política en general. La capacidad de Zuleta para integrar mecanismos de control, como referéndums o revocatorias de mandato, será crucial para determinar el impacto positivo de su propuesta.
Conclusión
Isabel Cristina Zuleta López ha asumido un papel importante como activista y política en Colombia, abogando por temas que impactan tanto el bienestar social como la sostenibilidad ambiental. Su propuesta de ley sobre la reelección presidencial es arriesgada, pero tiene el potencial de generar un debate profundo sobre el futuro político del país. A medida que avanza su carrera, su capacidad para articular un enfoque inclusivo y responsable será fundamental para navegar por los desafíos que enfrenta y maximizar su impacto en la política colombiana.
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Ángel Barajas el gimnasta colombiano una marca significativa en la historia del deporte de Colombia
Ángel Barajas, el primer gimnasta colombiano en ganar una medalla olímpica y el segundo atleta más joven de Colombia en París 2024.
Con apenas 17 años, el gimnasta cucuteño Ángel Barajas —el segundo atleta más joven de Colombia en París 2024 después de Andrés Hernández— se convirtió en una figura nacional, en los Juegos Olímpicos, tras ganar la primera medalla para Colombia en París 2024 y la primera en la historia de la gimnasia artística de nuestro país.
El colombiano fue el segundo atleta en presentarse en la final. Luego de la calificación, el cucuteño tuvo un total de 14.533, producto de una dificultad de 6.600 y una ejecución de 7.933. Desde ese momento de la competencia, empataba con el japonés Shinnosuke Oka con la misma puntuación, pero con una menor valoración en ejecución, por lo que el asiático se mantuvo en el primer lugar.
“Primero que todo gracias a Dios, creo que yo hice todo lo humanamente posible, pero la voluntad fue de él obtener esta medalla. Es un sueño cumplido, la verdad que me siento muy feliz. Hoy logré hacer un buen trabajo, solo disfruté (…), disfruté lo que más amo hacer y gracias a Dios se dieron los resultados”, expresó Ángel luego de ganar la medalla de plata en París 2024.
Pasión, dedicación y estudio
Todos los días de la semana, Ángel entrena desde las 7 de la mañana hasta las 12 del mediodía y luego, un segundo turno desde la 1 p. m. hasta las 3 de la tarde. La jornada se completa con dos sesiones de gimnasio y una de estudio. Luego viene la cena y a dormir hasta el próximo día.
Además, de la gimnasia, una de las prioridades del deportista es el estudio. Por eso, a pesar del poco tiempo que le dejan los entrenamientos con su coach Jairo Ruiz Casas, el colombiano realiza sus estudios escolares de manera virtual en la Institución Kuepa, de Bogotá. Regularmente entre las 6 y las 7 de la noche.
Aunque por ahora no se ha definido qué estudiar, es un amante de las matemáticas y busca aprender inglés.
Ángel Barajas el destacado gimnasta colombiano que ha dejado una marca significativa en la historia del deporte de su país, particularmente tras su actuación en los Juegos Olímpicos. A continuación, se identifican y describen sus logros más destacados:
1. Medalla de Plata en los Juegos Olímpicos
Uno de los hitos más importantes en la carrera de Ángel Barajas fue su desempeño en los Juegos Olímpicos, donde logró obtener una medalla de plata. Este logro no solo representa un triunfo personal para Barajas, sino que también es un hito histórico para la gimnasia colombiana, que tradicionalmente ha tenido menos representación en eventos olímpicos en comparación con otros deportes.
2. Nivel de Competencia
La medalla de plata de Barajas se obtuvo en un contexto de alta competencia internacional. Participar y destacar en un evento de la magnitud de los Juegos Olímpicos implica un nivel de habilidad y dedicación excepcionales. Barajas tuvo que enfrentarse a algunos de los mejores gimnastas del mundo, lo que resalta aún más la importancia de su logro.
3. Inspiración para Futuras Generaciones
El éxito de Ángel Barajas ha servido como inspiración para jóvenes deportistas en Colombia. Su triunfo demuestra que es posible alcanzar el medallero en disciplinas consideradas menos populares en el país, incentivando a nuevos talentos a practicar la gimnasia y a soñar con un futuro en el deporte.
4. Progreso del Deporte en Colombia
La medalla de Barajas no solo evidencia su destreza individual, sino que también pone en relieve el progreso y el aumento del apoyo institucional hacia la gimnasia en Colombia. Su éxito contribuye a visibilizar y promover el desarrollo de disciplinas deportivas que, si bien pueden no contar con el mismo prestigio que otros deportes como el fútbol, están ganando reconocimiento y apoyo.
5. Reconocimiento Internacional
El desempeño de Barajas en los Juegos Olímpicos le ha permitido ganar reconocimiento a nivel internacional. Este tipo de visibilidad puede ser crucial para su carrera, al abrirle puertas a patrocinios, oportunidades de competencia en el extranjero y colaboraciones con marcas deportivas, lo que no solo beneficia a él como atleta, sino también a la proyección del deporte colombiano.
Conclusiones
En resumen, los logros de Ángel Barajas en la gimnasia, especialmente su medalla de plata en los Juegos Olímpicos, subrayan su dedicación, talento y el potencial del deporte en Colombia. Su éxito no solo marca un capítulo importante en su vida deportiva, sino que también tiene implicaciones más amplias para la promoción de la gimnasia y del deporte en general en el país.